Behutsame Quartiersentwicklung zum „Wohnen im Park“

Spatenstich für fünf Mehrfamilienwohngebäude mit insgesamt 31 Wohnungen unterschiedlicher Größe: Auf den Flächen um den BITO CAMPUS in Meisenheim schafft die Fritz Bittmann Holding GmbH zwischen Obertor und Herzog-Wolfgang-Straße neuen Wohnraum. In mehreren Bauabschnitten entstehen fünf hochwertige Wohngebäude, die die bestehende Villenstruktur des Viertels ergänzen. Die neuen Wohnungen sind in ihren Größen und Zuschnitten vorrangig für Mitarbeiter der BITO-Lagertechnik Bittmann GmbH und des BITO CAMPUS vorgesehen. Eine neue Aula auf dem BITO CAMPUS-Gelände befindet sich derzeit ebenfalls im Bau.

„Ein Ort zum Wohlfühlen in guter Nachbarschaft soll es werden,“ so Sabine Bittmann in ihrer Ansprache zum Spatenstich des neuen Wohnprojekts „Wohnen im Park“ der Fritz Bittmann Holding GmbH am 19. Oktober 2026. Auf dem an den BITO CAMPUS angrenzenden Parkplatzflächen hinter den Gebäuden Obertor 8-10 und Obertor 18-20 in Meisenheim wird zurzeit das erste von fünf Mehrfamilienhäusern in zweigeschossiger Bauweise mit zurückgesetzten Penthousegeschossen und Walmdach errichtet. Mit großzügigen Abständen zueinander sollen sich alle Gebäude in ihrer villenartigen Bauweise und aufgelockerter Fassadengestaltung später dann sanft in den Bestand des Quartiers integrieren. 

Sabine Bittmann und Sophie Engel, Geschäftsführerin der Fritz Bittmann Holding GmbH: „Uns war bewusst, dass die schwierige regionale Infrastruktur und Anbindung an die Ortschaften in unserem Einzugsgebiet häufig eine Erschwernis bei der Gewinnung von Mitarbeitern und insbesondere von Auszubildenden sind. Als wir dann irgendwann einmal erfuhren, dass ein junger Auszubildender es auf sich nimmt, jeden Tag die Strecke von Idar-Oberstein nach Meisenheim mit dem Mofa zurückzulegen, haben wir ein lang gehegtes Vorhaben in die Tat umsetzt und uns für die Entwicklung der Flächen um den BITO CAMPUS entschieden. „Im „Wohnen im Park“ werden Wohneinheiten unterschiedlicher Größenordnungen entstehen, damit insbesondere Einzelpersonen, Paare und Familien, die bei uns arbeiten, in der Nähe zu ihrer Arbeitsstätte Raum zum Leben haben. Wir freuen uns jetzt schon auf die ersten Mieter!“

Bedingung für das gesamte Bauvorhaben war, die historische Bausubstanz des denkmalgeschützten Gebäudes der alten Meisenheimer Volksschule, in dem sich seit nun beinahe 10 Jahren der BITO CAMPUS als Innovationseinheit der BITO-Lagertechnik Bittmann GmbH befindet, zu schützen. Gleichzeitig soll das geschlossene Straßen- und Stadtbild Meisenheims angemessen ergänzt werden.

Verbindung im Park zwischen BITO CAMPUS und Wohnquartier schafft eine 5,00 m hohe neue Aula, die mit schlichter Architektursprache und hoher Funktionalität den BITO CAMPUS um einen weiteren, besonderen Veranstaltungsraum ergänzt. Sie setzt einen bewusst eigenen Akzent zum historischen Umfeld. Das Dach wird als Roof-Top-Area gestaltet und teilweise begrünt, um attraktiven Platz für Events und Pausen im Freien zu bieten. Gleichsam spielt im gesamten „Wohnen im Park“-Projekt die Verbindung von Wohnraum und Natur eine wesentliche Rolle.

Mit Entwurf und Konzept des Projekts wurde das Kirner Architekturbüro Käthler-Kober beauftragt. Architektin Dipl.-Ing. (FH) Karin Käthler-Kober war von der spannenden Herausforderung, dieses vielseitige Wohnbauprojekt in Kombination mit der Schaffung eines funktionellen Aula-Gebäudes in der engen Bebauungsumgebung vor dem Hintergrund der städtebaulichen Konzeption begeistert. Sie bedankte sich bei Sabine Bittmann für das große, ihr entgegengebrachte Vertrauen und bei dem gesamten Team der Bauherrenschaft und allen Partnern für die konstruktive und partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Die Ausführung der Wohnbebauung übernimmt die Bottlender Bauträger GmbH aus Laufersweiler. Geschäftsführer Thomas Bottlender lobte das Engagement aller beteiligten Gewerke und deren qualitativ hochwertige Umsetzung der Pläne.

Landrätin Bettina Dickes sprach Sabine Bittmann und allen Verantwortlichen der Bittmann-Holding ihre große Bewunderung dazu aus, in den aktuellen Zeiten, in denen kaum ein Spatenstich für größere Wohnprojekte mehr stattfindet, solch ein Projekt anzupacken und neuen Wohnraum für Meisenheim und damit auch eine weitere Infrastruktur für die sogenannte „Alte Welt“ zu schaffen. 

Auch Winfried Schmuck, CEO BITO-Lagertechnik, bedankte sich sehr für das Engagement der Familie Bittmann, mit diesem mutigen Vorhaben vor allem den BITO-Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern neue Wohnmöglichkeiten vor Ort anbieten zu können.

Der Entwurf von Aula und „Wohnen im Park“ wird in mehreren Bauabschnitten umgesetzt: Für die Aula ist die Fertigstellung bis Frühjahr 2027 vorgesehen. Im ersten Bauabschnitt der Wohngebäude werden drei Wohnhäuser errichtet, wobei das Erste im Sommer 2027, das zweite im Herbst 2027 bezugsfertig sein soll. Das Haus im Obertor 20 wird in Kürze gestartet, Fertigstellung Ende 2027. Das dritte freistehende Wohngebäude entsteht im zweiten Bauabschnitt zusammen mit dem letzten Haus im Obertor 10, mit geplanter Fertigstellung in 2028.

Quelle: www.bito.com